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상암 스위트포레 오피스텔에 대한 기사된 내용인데요 확인해 보실까요
업무지구(Business District) 인근에 위치를 한 officetel은 지역 특성상 물량 소진이 빠르게 이루어지고, 충분한 수요에 꾸준한 거래로 환금성 또한 좋아 수익형 부동산 투자의 1순위 지역으로 꼽힌다고 합니다. 생활 인프라가 풍부한 것은 물론이고 입주기업의 종사자들을 중심으로 두터운 실수요층을 형성하고 있기 때문.
최근 공급되고 있는 officetel의 경우에는, 웬만한 가전?가구가 기본 옵션으로 제공되는 것은 물론이고 보안 system이 잘 갖춰져 싱글 종사자들을 포함한 1~2인 가구의 officetel을 선호도가 증가하는 추세다고 합니다.
여기에 최근 한국은행의 연이은 기준금리 인하로 수익형 부동산 시장에 다시 한번 신바람이 불면서, 대규모 업무 지구 인근을 중심으로 부동산 시장 회복에 대한 기대감이 고조되고 있어 업계의 눈길을 끌고 있다고 합니다.
부동산 관계자는 "대규모 업무 지구 인근은 풍부한 배후수요를 보유하고 있어 부동산 시장이 불황일 때에도 오히려 선방하는 경우에는가 많다"며 "기업 입주, 교통 및 각종 생활 인프라 확충 등 호재도 탄탄해 수익형 부동산 투자의 1순위 지역으로 꼽힌다고 합니다"고 말했다고 합니다.
이런 가운데 최근 MBC 신사옥 이전 등 새롭게 떠오르는 업무지구 상암 DMC에 초소형 officetel이 공급돼 많은 투자자들의 이목이 집중 되고 있다고 합니다.
배후수요 풍부한 상암DMC, 희소성 높은 소형 officetel ‘상암 스위트포레’ 분.양
상암 DMC는 향후 약 800여개의 기업과 7만여명의 종사자의 상주가 예상되는 등 풍부한 배후수요를 자랑한다고 합니다. 이 officetel이 바로 인근에 위치를 한 상암DMC에는 LG CNS,팬택,MBC,KBS, CJ E&M 등의 IT,미디어 기업이 입주해 있다고 하고 2015년까지 삼성SDS 등 IT 대기업이 추가로 들어설 예정이다고 합니다. 여기에 최근 MBC까지 상암 신사옥으로 이전함에 따라 수요가 대폭 늘어나 인근 officetel의 임대료가 상승하는 등 한층 뜨거운 분위기를 보이고 있다고 합니다.
또한 서울시에서 상암DMC 일대를 제2의 코엑스로 지정하면서 미디어 및 IT 전문직 종사자들의 수요는더욱 늘어날 것으로 전망되고 있음에도 불구, 늘어나는 수요에 비해 officetel 공급 부족현상을 겪고 있어 officetel 투자의 최적지로 꼽힌다고 합니다.
일진그룹의 계열사인 삼영글로벌은 이곳에서 초.역.세.권오피트텔‘상암 스위트포레’를 공급한다고 합니다. 이 officetel은 지하 4층~지상 16층 총 288실 규모로 구성된다고 합니다. 특히 전 실이 전용면적 18 제곱미터(A type 232실, B type 56실)으로 상암동 DMC에서 찾아보기 힘든 초소형으로 공급돼 그 희소가치는 극대화될 전망이다고 합니다. 이 officetel은 지역난방 system을 도입함으로써 초소형 type임에도 불구 각 실 내 공간활용이 매우 우수한다고 합니다고 하며 관리비도 절감하는 효과를 가져왔다고 합니다.
직장인 수요가 많은 officetel의 특성상 가장 중요한 요건으로 꼽히는 교통 여건도 매우 우수하다고 합니다. 지하철 6호선 마포구청역이 50m 이내에 있는 초.역.세.권 단/지인 데다 강변북로 진입이 용이해 여의도를 비롯 강남 등 서울시 전역으로 이동이 편리하다고 합니다.
아울러 이 단/지는 풍부한 녹지와 편.의.시.설로 생활 premium도 기대된다고 합니다. 상암월드켭경기장과 45만여 제곱미터에 이르는 평화의공원이 500m 이내에 있어 산책 및 조깅이 가능한다고 합니다고 하며 도보 5분 내에 마포농수산물시장과 Homeplus가 위치해 편리한 shopping생활이 가능하다고 합니다. 또 롯데그룹이 올해 말 백화점,Maat,멀티플렉스 등으로 구성된 대형 복합shopping몰 착공에 들어갈 예정이어서 주거 환경은 더욱 편리해질 것으로 예상된다고 합니다.
한편 상암 스위트포레 modelhouse은 양천구 목1동 919-8번지에 위치를 한다고 합니다.