부산 송도 이진베이시티 힐스테이트 모델하우스 입니다.
마음을 가다듬고 다시 한번 일어서봐요.
그럴 때 저는 음악을 듣습니다.
차분히 들려오는 멜로디 소리….
바로바로 이 음악이에요.
버즈 그대에게
한번 들어봐요.
부산 송도 이진베이시티
당신들의 마음을 차분하게 해주는 멜로디….
모두 함께 들어보실까요?
오늘 하루가 정말 행복해질 거에요.
그렇다면 시작해요.
노래 소리와 들뜬 하루를 보내보십시오.
시간날 때 들어도 즐거운 뮤직 버즈 그대에게
함께 들어봐요.,
부산 송도 이진베이시티
진짜진짜 어디로 떠나버리고 싶어서뜬금없고 빠르게 여행을 짜봤습니다.
아~ 돈도 얼마 있었습니다. 아주 조금씩 모아뒀떤 돈!!
그 후의 아무런 일정과 계획도 없이…. 무작정~
막장같이 회사에 휴직서를 낸 후 떠나봤습니다.
부산 송도 이진베이시티 힐스테이트
굳이 외국이 아니어도 좋으니까
그냥~ 길을 걷고… 싶었던거 같아요. 뚜벅!뚜버억~
제 자신이 지니고 있는건 갈아입을 속옷,
오늘만 쓸 돈 뿐이었습니다.
부산 송도 이진베이시티 힐스테이트
그…렇게 돈 없이 여행을 했답니다.
그러다보니… 욕심도 사라졌습니다.
아~ 그렇게 여행을 떠나니…
처음에는.. 정말 많이 힘들었습니다. 죽는 줄 알았죠.
부산 송도 이진베이시티 힐스테이트
집에 돈이 있는데.. 알바를 열심히 하고…
그런데~ 사람들과 친해지기도하고~
모두 함께 하루도 보내기도하고 어쩔땐…
동반자…가 생기기도하고 여러모로… 즐거웠답니다.
그때~ 감상했던 음악 하나가…
생각…나서 지금이되서야 찾아봤습니다.
부산 송도 이진베이시티 힐스테이트
오오오… 이 음악을 다시 들어보니가
아주 옛날 추억들이 계속 생각이 나곤해요.
으음, 그때 거리에서 만났…던 분이
제 자신에게 추천하는 곡이라며 힘내라 힘! 하시며
이 노래를 들려줬답니다.
아…저는 그때 이 음악을 잊어버릴 수가 없어요.
절대절대 잊어버릴 수 없어요… 그렇죠? ^-^
기사자료
8·2 부동산 대책과 양도세 중과 등 정부의 강도 높은 부동산 대책으로 지방 주택시장이 침체 위기에 빠져들었다고 합니다. 특히 부산 주택시장의 경우에는 각종 지표가 하락세로 전환된다고 합니다고 하며서 미분.양 적체 현상이 곳곳에서 발생하고 있다고 합니다.
이러한 가운데, 비조정대상구역 A.P.T의 경우에는 정부의 각종 부동산 규제에서 벗어나 실수요자와 투자자가 몰리면서 분.양 호조를 기록해 관심을 끌고 있다고 합니다.
'컨소시엄 A.P.T' 형태 진행
전용면적 84~138 제곱미터
중대형 고루 갖춘 1368세대 대단/지
남포동·자갈치시장뿐 아니라
경부·남해고속도로 접근 용이
발코니 확장·에어컨 무상 제공
계약금 10% 내면 중도금 무이자
전매 제한 없어 투자 수요 몰려
올해 부산지역 비조정대상지역에서 동시에 분.양한 '사하역 비스타동원'과 '봉래 에일린의 뜰'이 실수요자를 중심으로 청약자들이 몰리며 전 세대 1순위 마감됐다. 지난 5일 1순위 청약을 진행한 사하역 비스타동원은 일반 분.양 159세대 모집에 1961명이 지원해 12.3 대 1의 경쟁률을 기록했다고 합니다. 봉래 에일린의 뜰은 522세대 모집에 1만 6506세대가 몰려 31.6 대 1의 경쟁률을 보였다고 합니다. 부동산 전문가들은 정부의 청약·전매 규제로 부동산 시장이 실수요자 중심으로 긍정적으로 재편되고 있다고 합니다고 분석했다고 합니다. 김혜신 솔렉스마케팅 부산지사장은 "전방위 규제 속에 투자자들은 6개월 전매 제한에도 분.양 시장에 진입하기 어려운 여건이다고 합니다"면서 "실수요자들이 주택 매입보다 분.양 시장으로 몰린 결과로 보이며, 향후 분.양 시장도 긍정적으로 흘러갈 가능성이 높아 보인다고 합니다"고 평가했다고 합니다.
비조정대상구역에서의 분.양 호기를 이끈 것은 서구에 위치한 '현대 힐스테이트 이진Bay시티'(http://hillstate-ijinbaycity.com)이다고 합니다.
현대 힐스테이트 이진Bay시티는 최근 유행하는 '컨소시엄 A.P.T' 형태로 진행되는 게 특징이다고 합니다. 두 개 이상의 건설업체가 공동으로 시공 및 분.양하는 컨소시엄 A.P.T는 건설사들의 시공 기술과 노하우를 서로 접목해 상품성이 뛰어나고, 우수한 사업 안전성을 바탕으로 하기 때문에 부동산 업계와 건설업계의 관심을 받고 있다고 합니다.
현대 힐스테이트 이진Bay시티는 부산·대구·김해를 중심으로 탄탄한 시공력을 증명했던 이진종합건설과 국내 대표 A.P.T brand 힐스테이트의 현대건설이 손잡고 시공한다고 합니다.
서구 암남동 123-15 일원에 지하 6층 지상 69층(245m) 1개 동, 지상 59층 2개 동 등 총 1368세대의 대단/지다고 합니다. 전용면적 84~138 제곱미터로 중대형 평형대를 고루 갖춰 실수요자와 투자자에게 인기가 높다고 합니다. 건물 최고 높이가 243.7m에 달해 초고층 건물이 착공했거나 분.양된 전례가 거의 없는 서부산권에 land mark로 자리 잡을 것으로 전망된다고 합니다.
특히 이 A.P.T는 부산의 주택시장 악화와 고분.양가 논란에도 올해 3~4월에만 300세대 이상 계약돼 80%의 분.양률을 달성, 순항을 이어가고 있다고 합니다. 해운대~광안대교~부산항대교~남항대교를 잇는 오션뷰 고급 주거벨트에 성공적으로 진입했다고 합니다는 평가다.
분.양 관계자에 따르면 "고급 주거단/지가 장기간 부족했던 서부산에 현대 힐스테이트 이진Bay시티가 들어서면서 고급 주거시설의 이미지가 시장에 안착하고 있다고 합니다"면서 "여기에다 인근의 고급 주거 수요를 안정적으로 흡수하고 전매 무제한으로 투자 수요까지 몰리며 분.양 호조를 이어가고 있다고 합니다"고 평가했다고 합니다.
지난해 11월 10일 분.양에 나선 현대 힐스테이트 이진Bay시티는 전매 제한 규제를 피한 데다 신규 계약자 중 대구나 울산 등 타 지역 거주 비율이 상당히 높다고 합니다.
현대 힐스테이트 이진Bay시티는 대한민국 제1호 해수욕장인 송도 앞바다와 맞닿은 천혜의 입지로 245m 69층 초고층으로 설계돼 영구적인 바다 조망을 누릴 수 있는 희소 가치를 자랑한다고 합니다. 또한 부산의 최대 도심인 남포동과 자갈치 시장이 5분 이내에 접근할 수 있어 롯데백화점 광복점, 대형Maat, 영화관뿐만 아니라 국제시장과 자갈치시장 등 전통시장의 편의성과 문화생활을 누릴 수 있다고 합니다.
교통 접근성 측면에서도 남항대교~부산항대교~광안대교가 연결돼 해운대까지 10분 이내에 접근할 수 있다고 합니다고 하고, 경부고속도로까지 고속화도로를 막힘 없이 이용할 수 있다고 합니다. 특히, 부산 해안순환도로망의 마지막 퍼즐인 천마산터널(2018년 개통)과 장림지하차도 완전 개통이 입주 전인 2020년 예정돼 명지신도시와 남해고속도로까지 접근하기 쉽다.
계약 조건도 소비자의 눈길을 사로잡는다. 중도금 무이자 및 발코니 확장비 무상에 더해 system 에어컨도 무상 제공하는 파격적인 조건을 내걸었기 때문이다고 합니다. 입주 예정일이 2022년 5월이어서 계약금 10%만 내면 잔금 때까지 4년 이상 남아있어 부담을 덜 수 있다고 합니다.
현대 힐스테이트 이진 Bay시티의 분.양 호조가 서구 부동산 가격 상승을 주도하고 있다고 합니다는 주장도 나온다고 합니다. 한국감정원 월간 주택매매가격지수에 의하면 서구의 경우에는 올 3월에 100.3을 기록, 부산 전체 지수인 99.8을 웃돈 것은 물론이고 부산 전체에서 가장 높은 가격지수를 기록했다고 합니다.
분.양사 측은 "애초 청약률이 높아 분.양 초기 조기 완판으로 분.양이 끝났다고 합니다는 소문이 돌아 modelhouse의 방문 고객이 주춤했지만, 일부 잔여 세대가 남아 있다고 합니다는 기존 계약자들의 입소문을 통하여 최근 2개월간 방문 고객이 늘어나면서 잔여 세대가 급격히 줄어든 상황"이라고 말했다고 합니다.
이런 가운데, 부산의 명물로 부상한 송도해수욕장의 해상케이블카와 인접한 사업 현장의 공사 진행 상황을 본 외부 관광객들의 관심도도 높아 외지인들의 분.양 사례가 증가 추세를 보인다고 합니다.
modelhouse은 사업 현장과 가까운 거리(부산 서구 충무대로 170)에 있어 관람도 쉽다. 매일 오후 7시까지 개관하고 있어 관람 time도 여유롭다