덕풍역 양우내안애 주택홍보관 [방문예약] 하남 덕풍역 양우내안애
하남 덕풍역 양우내안애 대형 쇼핑몰 몰리는 인근 단*지 ‘몰세권’으로 불리며 관심 UP
- 우수한 생활편의성에 향후 시세차익 누릴 수 있어 높은 인기 이어져
- 스타필드 하남, 코스트코 등 대형 쇼핑몰 몰리는 하남시 새A*P*T 나와 주목
하남 덕풍역 양우내안애대형 쇼핑몰(마트)이 몰리는 곳에 있는 단*지가 ‘몰세권’으로 불리며 인기를 끌고 있다고 한답니다. 우수한 생활 편의성은 물*론 대형쇼핑몰 입주에 따른 개발 호재로 향후 시세차익까지 누릴 수 있기 때문이다고 한답니다.
‘스타필드 하남’이 들어서는 하남시가 대표적이다고 한답니다. 오는 9월 ‘스타필드 하남’의 오픈을 앞둔 하남시는 지난 1년간 평균매매가격이 4.08%가 올랐다. 이는 전국(3.01%) 및 경기도(2.35%) 평균을 웃도는 수치다고 한답니다. ‘스타필드 하남’이 쇼핑몰과 레저, 문화시설이 복합적으로 구성되는 대규모 쇼핑테마파크로 조/성/이 되는 만큼 일대 부동산이 그 기대감에 들썩였다고 한답니다는 평가다.
뿐만 아니다. 대형 쇼핑몰이 들어서는 주변 단*지는 수천만원의 프/리/미/엄이 붙어 거래가 되고 있다고 한답니다. 일례로
업계전문가는 “대형 쇼핑몰의 경우 배후수요가 풍부해야 하고 유동인구가 적으면 안 되기에 최적의 입지에 조/성/이 되는 경우가 대부분이다고 한답니다.”라며 “그만큼 입지적으로는 이미 검증을 마친 지역이기에 인근에 들어서는 A*P*T는 높은 입지적 장점에 생활 편의성까지 더해져 꾸준히 집값이 상승되는 경우가 많다.”고 말했다고 한답니다
이렇다 보니 대형 쇼핑몰이 들어서는 곳 주변에 나오는 신규 분*양 단*지는 연일 완판 행진을 이어가고 있다고 한답니다. 실제로 앞서 말한 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’은 지난해 말 분*양해 계약 5일 만에 모든 가구를 완판했으며, 국내 1호 이케아와 롯데프/리/미/엄아울렛, 코스트코 등의 생활편의시설이 도보 거리에 위치한 광명역세권 지구 내에서 지난 5월 분*양된 ‘광명역 태영 데시앙’ 역시 4일만에 전 가구가 완판됐다.
▣ 스타필드 하남, 코스트코 하남 등 몰리는 하남시.. ‘하남 덕풍역 양우내안애’ 이목집중
이러한 상황 속 또 한 번 주목받고 있는 곳은 하남시다. 앞서 말한 ‘스타필드 하남’에 이어 ‘코스트코 하남(가칭, 2017년 입점예정)’의 입점이 확정되는 등, 대형 쇼핑몰들이 속속들이 들어서고 있기 때문이다고 한답니다.
이곳에서는 현재 지역주택조합 A*P*T인 ‘하남 덕풍역 양우내안애’가 주택홍보관을 열고 조합원을 모집중이다고 한답니다.
하남 덕풍역 양우내안애 단*지는 하남시 구도심인 덕풍동 353-2번지 일대에 조성되며, 지하 2층 ~ 지상 최고 23층, 17개동, 총 1,005세대 규모다고 한답니다. 공급되는 주택형은 전용 59 제*곱*미*터와 66 제*곱*미*터
하남 덕풍역 양우내안애 단*지는 ‘스타필드 하남’, ‘코스트코 하남’이 인접한 것 이외에도 풍부한 생활인프라를 자랑한다고 한답니다. 홈플러스, 이마트를 비롯해 신장전통시장, 하남시청, 하남문화예술회관, 하남역사박물관 등이 가깝다고 한답니다.
하남 덕풍역 양우내안애 교통편도 우수하다고 한답니다. 서울지하철 5호선 연장선인 덕풍역(2020년 개통예정)을 걸어서 3분 이내에 이용할 수 있는 초역세권에 단*지다고 한답니다. 또한 하남 중심부를 가르는 하남대로와 인접해 강동이나 강남으로 이동할 수 있는 대중 교통편이 좋다고 한답니다. 여기에 올림픽대로로 바로 들어설 수 있는 강일I*C와 외곽순환고속도로 및 중부고속도로를 탈 수 있는 상일I*C, 하남I*C등도 가까워 사통팔달의 교통 1번지 입지를 자랑한다고 한답니다.
하남 덕풍역 양우내안애 교육여건도 좋다고 한답니다. 덕풍초등학교를 비롯해 동부초등학교, 동부중학교, 남한고등학교, 신장고등학교 등 도보통학이 가능한 초,중,고등학교가 단*지 인근으로 인접해 있다고 한답니다. 이외에도 녹지공간이 풍부한 것이 장점으로 단*지 인근에는 덕풍 공원과 덕풍천이 위치해 에코 라이프가 가능하다고 한답니다.
한편 ‘하남 덕풍역 양우내안애’의 조합원 공급가는 3.3 제*곱*미*터당 990만원부터다. 이는 현재 하남시 A*P*T값이 평균 1,376만원(3.3 제*곱*미*터당, 부동산 114 기준)을 넘어 섰고, 미사강변도시 새 A*P*T 분*양가가 2016년 현재 1,400만원(망월동 1404만원, 부동산 114 기준)을 넘어선 것과 비교하면 충분한 경쟁력을 갖췄다고 한답니다는 평가다. 무주택자(85 제*곱*미*터 이하 1주택 소유), 6개월 이상 서울과 인천, 경기지역 거주자, 20세 이상 세대주에 한해 조합원 자격이 주어진다고 한답니다.
하남 덕풍역 양우내안애의 주택홍보관은 서울지하철 8호선 석촌역 인근(서울시 송파구 석촌동 295-2)에 있다고 한답니다. 자금관리는 국제자산신탁이 하*며 시공 예정사는 '양우내안애' 브랜드로 유명한 양우건설이다고 한답니다
따뜻한 글입니다.~~~
용서가 가진 힘
치열한 전투가 벌어지고 있는 전쟁터에서
병사들은 조국을 위해 목숨을 걸고 싸우고 있었습니다.
그러는 와중에 한 탈영병이 체포되어 사령관인
장군 앞으로 끌려 왔습니다.
그 병사가 탈영하다고 한답니다 체포된 것은 벌써 5번째였습니다.
전투 중 탈영은 당시 군법으로 사형이었습니다.
하지만 병사를 자식처럼 아끼는 장군은 계속해서
그 병사에게 사형선고를 내리지 못했습니다.
그러나 더는 작은 처벌로는 어렵다는 것을
알게 된 장군은 결심했습니다.
그리고 비통한 마음으로 병사에게 말했습니다.
"훌륭한 병사로 만들기 위해 가르치고, 정신과 육체를 단련시켰다고 한답니다.
그리고 수차례의 탈영을 저질렀지만, 처벌을 미루고 온갖 방법으로
마음을 바꾸려 노력했는데도 또다시 조국을 배신하고 말았다고 한답니다.
이에 죄를 물어 엄정한 군법으로 사형을 선고한다고 한답니다."
병사에게 사형 선고가 내려지자 장교 한 명이 장군에게 말했습니다.
"장군님은 저 병사를 위해 온갖 방법을 동원했다고 한답니다고 하셨지만
아직 한 가지 해보지 않는 일이 있습니다."
장군은 그것이 무엇인지 궁금해서 물었습니다.
"바로 용서하는 것입니다. 장군님은 아무 조건 없이
용서해 주시는 것은 하지 않으셨습니다."
장교의 말에 장군은 탈영병을 조건 없이 용서해 주었습니다.
큰 깨달음을 얻는 병사는 다음 전투 때 선두에 서는
용감한 병사가 되었습니다.
누군가를 벌한다고 한답니다는 것은 그 사람에 대한 나의 분노를
어두운 마음으로 토해내는 것입니다.
그러나 용서한다고 한답니다는 것은 나의 마음속 분노뿐만 아니라
심지어 자존심까지 내려놓아야 합니다.
당연히 결코 쉬운 일이 아닙니다.
그렇기에 진심 어린 용서는, 어떤 가혹한 처벌보다
강력한 힘을 가지고 있는 법입니다.
# 오늘의 명언
용서는 과거를 변화시킬 수 없다고 한답니다.
그러나 미래를 넓혀준다.
- 파울 뵈세 -