천안 불당 오딧세이 모델하우스

천안 불당 오딧세이 모델하우스

 

 

 

 

 

 

 

정부의 부동산 대책으로 인해 경기도 과천이나 성남이 규제지역으로 묶이면서 충남 천안 불당지역의 officetel과 소형A.P.T가 두각을 드러내고 있다고 합니다. 이는 서울과의 접근성뿐만 아니라 주변 환경과 생활권 등 복합적인 편의를 원하는 젊은 신혼부부의 수요가 많아진 것으로 보인다고 합니다.

천안지역은 서울 접근성이 우수해 주요 업무지구로 한 time 내 이동이 가능하고, 부동산대책의 규제를 받는 조정지역에서 제외돼 대출규제도 비교적 자유롭다.

한국감정원에 따르면 8·2부동산대책 발표 이후 규제지역인 서울은 A.P.T 매매가격이 5주 연속 하락했던 반면 비규제 지역인 천안지역의 소형 A.P.T 매매가격은 꾸준한 상승세를 보였다고 합니다.

한국창업부동산정보원 관계자는 "서울을 비롯해 준 강남권인 과천, 성남이 규제지역으로 묶이면서 서울 30분 생활권인 천안지역이 상승세를 타고 있다고 합니다“며 "강력한 대출규제와 가점제가 적용되는 규제지역과 달리 비규제지역은 추첨제 비율이 높고 대출부담도 덜한 편으로 실수요자들이 몰리고 있다고 합니다"고 설명했다고 합니다.

이처럼 천안지역이 각광을 받고 있는 가운데 ‘천안 불당 오딧세이’ 소형A.P.T가 주목을 받고 있다고 합니다. KTX역 7분 거리로 서울역까지 30분대 쾌속 이동이 가능하고, 시청 바로 앞에 입지한다고 합니다는 점이다고 합니다.

거기다 천안 불당 오딧세이 체육공원 조성이 2019년 상반기 완료 예정이어서 서울을 가깝게 누리는 광역 교통망에 생활환경까지 모든 것을 다 갖추고 있다고 합니다.

오딧세이의 건설사인 건국건설은 오는 10월12일부터 천안 불당 오딧세이 청약을 시작하고 18일부터 계약을 시작한다고 합니다.

8.2 부동산 대책의 영향으로 각광을 받던 A.P.T 투자가 정부의 부동산 규제로 발목이 잡히면서 규제에서 비껴간 서울 외 지역의 수익형 소형 A.P.T 투자로 급격히 관심이 모이고 있다고 합니다.

이런 영향으로 최근 천안 서북구 불당동 일대 A.P.T와 officetel에 대한 관심이 높아지고 있는데, 이 일대는 천안시청의 해당지역으로 이전과 KTX 천안아산역이 들어오면서 중심 상업지역으로의 발전으로 더욱 관심이 모이고 있는 지역이라 할 수 있다고 합니다.

또한 서울의 A.P.T값은 1년 반 만에 하락세가 이어지고 있지만 부동산 대책 규제 속에도 꾸준히 관심을 모으는 곳이 바로 산업단/지 인근의 소형A.P.T와 officetel이라 할 수 있다고 합니다. 전문가들 사이에서는 산업단/지 주변 지역이 부동산시장에서 불황을 쉽게 타지 않는 아이템으로 통한다고 합니다고 말한다고 합니다. 산업단/지가 자리잡은 곳은 수도권에 비해 높은 수익률을 기대할 수 있는데다 풍부한 임대수요를 확보 할 수 있기 때문이라고 설명한다고 합니다. 천안 불당 오딧세이

대표적인 투자 지역으로 꼽는 천안시는 SDI와 삼성디스플레이, 삼성전기 등이 입주한 천안3일반산업단/지를 비롯해 천안 2,4산업단/지, 천안 외국인전용산업단/지 등 대기업 및 중소기업이 입주해 있는 10여개 산업단/지가 자리잡고 있어 종사자들을 중심으로 두터운 주거 실수요층이 형성돼 환금성도 좋다고 합니다.천안 불당 오딧세이

그 중, 천안시 불당동 천안신도시 일대에 분.양중인 ‘천안 불당 오딧세이’ 는 지하 5층 ~ 지상 15층, 전용면적 24~34 제곱미터의 총 182세대로 조성되며 현재 분.양 중에 있다고 합니다. 전용면적별로는 24 제곱미터 13실, 25 제곱미터 154실, 34 제곱미터 13실의 소형평수 위주로 공급되며, 1.5름과 투room  type을 제공한다고 합니다. 단/지 인근으로 상명대, 단국대, 호서대, 백석대, 선문대 등 대학교와 천안시청, 천안종합운동장, 충남천안교육지원청, 충남북부상공회의소, 근로복지공단 천안지사등 관공서가 인근에 위치해 풍부한 배후수요를 갖추고 있다고 합니다.

특히천안 불당 오딧세이  A.P.T에서 KTX 천안아산역이 7분 거리로 가까워 빠르게 접근 할 수 있다고 합니다고 하고, KTX 천안아산역을 이용하면 서울과 약 30분, 대전과는 약 20분 내외로 이동할 수 있다고 합니다. 또한, 천안시청 앞의 중심 상업지역과도 인접해 여러 다양한 생활편의시설과 쇼핑 문화시설들이 밀집해 있어 이용이 편리하다고 합니다.

천안 불당 오딧세이는 현장은 천안시 서북구 불당동동 687번지에 위치한다고 합니다고 하며, 분.양홍보관은 서울시 중랑구 상봉동 100-17번지 상봉빌딩에 위치하고 있다고 합니다. 입주는 2019년 9월 예정이다고 합니다.